—

Когда вы последний раз задумывались о том, что на самом деле происходит за стенами вашего нового жилища? Почему это важно? Несмотря на всю красоту отделки и стильный интерьер, за созданием уютного уголка стоят гигантские усилия, технологии и, конечно, качественные электромонтажные работы. Так, пожалуй, лучше всего взглянем на этот вопрос с точки зрения риелтора…

Меня зовут Анна, и я работаю риелтором больше десяти лет. Каждый день я помогаю людям находить свои идеальные квартиры, но иногда, проведя в коридорах новостроек, я чувствую себя как рыба на сковородке — слегка опечаленной, но также радостной от процесса. Я наткнулась на одну интересную деталь: последние технологии в электромонтажных работах могут легко превратить обычную квартиру в умный дом! Но как же часто из-за некачественного монтажа мечта может обернуться кошмаром.

Вы знаете, однажды я показывала квартиру клиенту, которая снаружи выглядела как шедевр архитектуры, а внутри… Напоминает ли вам это романтический фильм с плохим концом? Самое странное, что квартиры как раз и были запланированы как «умные», но управляющая компания явно не учла важнейшую деталь – отопление, которое вёлось по оригинальному проекту, по каким-то причинам не работало. Это было похоже на зиму в сибирской тайге: жалюзи? Закрывайте. Греющий пол? Его нет. Несмотря на мои старательные объяснения, как этот «умный» дом должен был функционировать, починить проблему ещё предстояло, и это никак не касалось привлекательной отделки.

Помните, как в детстве нас учили о том, что обеспечить безопасность электрическими сетями — всё равно что наладить охрану коров? Хорошие риелторы и инвесторы должны понимать, что электрические работы — это основа всего. Пусть вы и можете построить роскошный дом, но если ваши электрики не могут заложить хорошую безопасность и связь в стенах, то весь дом может начать напоминать Вавилонскую башню. Не потому что всё будет дешево, а потому что дерево, гипс и стекло — не всё, что необходимо для мысли о настоящем «умном» жилье.

Тем не менее, когда я показываю квартиры своим клиентам, я всегда подчеркиваю важность качественных электромонтажных работ. Само собой разумеется, что это не самый зрелищный момент в процессе покупки, и мне приходится прерывать свои мгновения творчества, я вспоминаю свою собственную квартиру, когда мне пришлось заняться этим вопросом. Я однажды растянула бюджет на люстру под «ещё» и заменила проводку, чтобы обеспечить ночное светлое пространство, похожее на Голливудские ранние утра. Но был лишь один факт: хороший электрик – это тот же самый волшебник, как и мой агент по недвижимости на старте моего пути. Он создал для меня пространство, где даже после напряженных дней я могла спокойно собраться с мыслями, не чувствуя себя запасным аккумулятором.

Теперь я сравниваю электропроводку с клеем для творчества. Представьте, что у вас есть набор ярких красок для создания вашего шедевра. Но если клей не поможет вам скрепить все детали, ваш масштабный проект может обернуться клоунадой в полутёмном углу. Самое интересное, что именно когда я училась на семинаре, я поняла, как важно занять правильную позицию по поводу электромонтажа.

На этом семинаре был лекторы, который заявил: «Электричество – это как хорошая шутка — если неправильно шутить, можно остаться в неудачной ситуации». В подтверждение своих слов он поделился историей, в которой его сосед чуть не сжег весь дом, неправильно подключив обогреватель к электросети. Как показала практика, важно заранее понимать, какие стандарты электрики применяются и как они влияют на дом в целом.

Что касается рынка недвижимости, моя карьера в риелторстве научила меня, что нужно быть осторожным с объектами, которые имеют неудачно выполненные электромонтажные работы. Я всегда ищу партнеров, которые могут подтвердить, насколько качественно была выполнена проводка. И вот однажды, перед продажей дома со странной историей проводки, я обратилась к проверенному электрику — она, как старый друг, разъяснила о потенциально опасных проблемах, которые меня ждут. Каждый провод должен быть проверен, куплен новый. И как потом жалела, что проморгала этот случай.

Отправляясь на следующие показы, я всегда помню, что продавать дом, где электромонтажные работы сделаны на высшем уровне, – это как предлагать хороший винтажный брюнет, который стоит в красивом магазине — так легко, так быстро! Только надо следить, чтобы не попасть на спотовые красные вина, которые имеют сложный послевкусие (можно задуматься, как мало времени пройдёт, прежде чем оно вам надоест).

В заключение, я призываю всех риелторов учитывать важность качественных электромонтажных работ при продаже новостроек. Помните о том, что красивые картинки без внутренней надежности — это то же самое, что шутка, которая никого не развеселит. А если у вас возникло желание обратить на это внимание, я поддержу вас в этом начинании. Выберите хорошего электрика, позаботьтесь о своих клиентах и ваших сделках, и я уверена, вы сможете продавать квартиры, не зная, что такое переживание после неудачного электрического подключения. И кто знает, возможно, в ваших руках будут не просто стены, а настоящие дома, полные тепла и надежды.

—